Shopping Center Nürtingen
SHOPPING CENTER
Nürtingen, Stuttgart
Umbau, Brandschutzsanierung und Erweiterung
Design
Mai 2018
Fläche
8300 qm
Architekten
Dittel Architekten, Stuttgart
Team
Max Seibert, Christin Gegenheimer
Bauherr
gewerblich
Das ist der Entwurf für einen Umbau und Neugestaltung eines Shopping Centers in der Nähe von Stuttgart.
Dieser riesige Gebäudekomplex wurde in den 60er Jahren gebaut und seit dem immer mehr vernachlässigt, so dass das Gebäude heute sehr heruntergekommen ist, die Brandschutzanforderungen nicht mehr dem heutigen Standard entsprechen und nur noch sehr wenige Mieter vorhanden sind.
Dies soll sich mit einer Neugestaltung ändern und das Shopping Center zusätzlich mit Wohnungen und einer Tiefgarage ausstatten.
Der Entwurf steht vor der großen Herausforderung, die Kernstruktur des Gebäudes aufgrund der Kosten beizubehalten und lediglich mit einem ‚face lift‘ für ein neues, modernes Erscheinungsbild zu sorgen. Hierfür wurde die Umgebung und das Bestandsgebäue analysiert und wichtige Blickrichtungen auf das Gebäude festgehalten.
Diese Eyecatcher z.b. als Passant von der Shopping Mall aus gesehen, bekommen eine vorgehängte, moderne Streckmetallfassade mit Schaufensterboxen als Displayoption für die zukünftigen Einzelhändler. Der Rest der 60er Jahre Betonfassade wird in weiß aufgearbeitet.
Eine komplette Neuaufteilung der Flächen musste her - so beherbergen nun die beiden Erdgeschossebenen Verkaufsflächen für Einzelhandel, Gastro und Frisör, die Obergeschosse Lagerflächen für den Einzelhandel und Büroflächen.
Ganz oben finden sich noch Arztpraxen und Apartments mit Dachterrassen und Penthäusern. Im Untergeschoss ist eine 2-geschossige Tiefgarage geplant zu der man, auch als Bewohner, über Aufzüge gelangt.